2009: Das Jahr der Core-Immobilie

30.09.2010 | Hamburg
Initiator platziert sieben Fonds und rund 89 Millionen Euro Eigenkapital.. Erfolg durch Konzentration auf das Kerngeschäft mit Immobilienfonds.. Wölbern-Anleger erhielten 2009 rund 48,5 Millionen Euro ausgezahlt

Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest legt Leistungsbilanz vor

2009: Das Jahr der Core-Immobilie

.. Initiator platziert sieben Fonds und rund 89 Millionen Euro Eigenkapital

.. Erfolg durch Konzentration auf das Kerngeschäft mit Immobilienfonds

.. Wölbern-Anleger erhielten 2009 rund 48,5 Millionen Euro ausgezahlt

Hamburg, 30.09.2010. Das Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest veröffentlicht seine Leistungsbilanz für das Jahr 2009. Der Initiator hat im vergangenen Jahr sieben Fonds geschlossen und rund 89 Millionen Euro Eigenkapital platziert. Die Anleger zeichneten, neben den beiden Private Equity-Fonds 02 Life Science und Wölbern 03 ProKlima, vor allem Immobilienfonds: "Anleger wollen Sicherheit", sagt Werner Ackermann, Vertriebsleiter bei Wölbern Invest. "Immobilien-Beteiligungen bieten einen sicher kalkulierbaren Cashflow, sie haben deshalb einen hohen Stellenwert bei den Anlegern."

Insbesondere langfristig vermietete Core-Immobilien an attraktiven Standorten in Deutschland und Europa sind begehrt. "In diesem Segment ist die Nachfrage so groß, dass die Emissionshäuser kaum nachkommen. Bedingt durch die Finanzkrise haben die Projektentwickler in den vergangenen Jahren aber nur wenige Objekte fertig gestellt, besonders nachhaltig errichtete Core-Immobilien waren kaum erhältlich. Das begrenzte Angebot behinderte die Auflegung neuer Fonds."

Wölbern Invest setzt auf Betongold

Wölbern Invest konnte diese Schwierigkeiten umgehen. "Wir haben uns 2009 auf unsere Kernkompetenzen konzentriert: Bestes Management und solide Fondskonzeption in den Bereichen Real Estate und Private Equity. Wir haben den innovativen Ansatz "Früher kaufen - später zahlen" zur Immobilienfinanzierung entwickelt und unseren direkten Zugang zu den Projektentwicklern vor Ort genutzt. So konnten wir unseren Anlegern auch in einem schwierigen Marktumfeld echte Core-Investments anbieten", sagt Ackermann. Allein für Holland-Immobilien konnte Wölbern Invest 2009 mit vier Fonds rund 65 Millionen Euro einsammeln. Insgesamt haben rund 48.000 Anleger zum 31.12.2009 in Fonds von Wölbern Invest investiert.

Wölbern-Fonds bieten stabilen Cashflow

Die Fonds von Wölbern Invest sind ein Investment, das sich lohnt: "Von den bis 2009 initiierten 80 Fonds, die sich im Portfolio des Wölbern Fondsmanagements befanden, entwickelten sich 21 Fonds unter Plan, 24 wie geplant, weitere 35 Fonds zahlten sogar mehr aus", erklärt Ackermann. "Schon in der Vergangenheit konnten wir mit unseren Exits überzeugen. Im Rahmen des Portfolioverkaufs von 72 Hollandimmobilien im Jahr 2007 erhielten die Anleger über eine Fondslaufzeit von acht Jahren einen durchschnittlichen Gesamtmittelrückfluss von 158 Prozent vor Steuern. Unsere aktuelle Vermietungsquote liegt bei 99,90 Prozent, was für ein hervorragendes Asset Management spricht." Die Anleger erhielten 2009 insgesamt rund 48,5 Millionen Euro ausbezahlt. Wölbern-Fonds erwiesen sich so als ertragreiche Geldanlage. Für die Ergebnisse der Hollandfonds wurde der Initiator von FondsMedia mit dem Prädikat "Outperformer" ausgezeichnet. Diese Leistung will das Emissionshaus

Quelle: Pressemeldung Wölbern Invest KG

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