BHW Immobilien mit 40 % Umsatzsteigerung

01.02.1999 | Hameln
Immobilien für 1 Milliarde DM vermittelt

Die BHW Immobilien GmbH blickt auf das bisher erfolgreichste Geschäftsjahr in ihrer Geschichte zurück. Insgesamt hat 1998 die Zahl der vermittelten Häuser und Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr um 44 % zugenommen und ist auf 3.983 gestiegen. Der Gesamtumsatz erhöhte sich um 39 % und ist auf 1,01 Milliarden DM (Vorjahr 725 Mio. DM) angewachsen. Dabei wurde eine Courtage von 54,25 Mio. DM erzielt (plus 47%). Damit konnte die Maklergesellschaft des BHW-Konzerns ihre führende Position unter den Immobiliengesellschaften der privaten Bausparkassen weiter ausbauen.

"Die günstigen Zinsen haben dem Immobilienmarkt kräftige Impulse gegeben", teilte Geschäftsführer Johannes B. Bieber in einer Presseerklärung mit. Breitere Einkommensschichten seien in der Lage gewesen, Wohneigentum zu erwerben, weil die Finanzierung langfristig kalkulierbar geworden sei. Hinzu kam eine Art "Schlußverkauf" steuerbegünstigter Immobilien in den Neuen Bundesländern. Die zum letzten Mal möglichen Sonderabschreibungen hätten dazu geführt, daß allein im Dezember über 1.000 Objekte vermittelt worden seien. Der Anteil der Kapitalanleger - Mitte des Jahres noch unter 40 % - stieg damit auf 51 % an.

Besonders erfreut ist die Gesellschaft über hohe Wachstumsraten im Süden Deutschlands(+ 77%), wo sie erst vor wenigen Jahren Fuß gefaßt hat.

Das Baufinanzierungsgeschäft, das dem BHW Konzern zugeführt wurde, stieg um fast 70 % auf 649 Mio. DM. Der immer engere Verbund der Makler der Immobiliengesellschaft mit den Finanzierern der Bausparkasse war sehr erfolgreich. Die enge Zusammenarbeit führte zu einer überproportionalen Steigerung der Zuführung von Baufinanzierungen an die Bausparkasse und von Bauträgerfinanzierungen an die BHW Bank sowie die Allgemeine Hypotheken Bank, die ebenfalls dem BHW Konzern angehört.

Das reiche Angebot an preiswerten Immobilien habe, so Bieber, trotz der stagnierenden bis rückläufigen Tendenz des Wohnungsbaus im Inland zu diesen Rekordzahlen geführt. War bislang die Steuerersparnis für den Kapitalanleger häufig das wichtigste Argument, so wird 1999 die Rendite im Blickpunkt stehen und damit auch die Anlage zur Altersvorsorge. Renditen über 4 % seien bei Immobilien durchaus zu erzielen. Hinzu käme die langfristige Wertsteigerung.

Das Interesse der Deutschen an Ferienobjekten nimmt kräftig zu. Das gilt nicht nur an der Ostsee, wo die BHW Immobilien GmbH seit langem erfolgreich ist, sondern auch für das südliche Ausland. Rund 100 Objekte wurden in Spanien, vor allem an der Costa Blanca und auf Mallorca, vermittelt. Für Anfang 1999 plant BHW I neue Büros auf den Kanarischen Inseln, in Andalusien und Südfrankreich.

Quelle: Pressemeldung BHW Bausparkasse AG

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