Bausparkasse Mainz legt neues CAP-Darlehen vor

29.05.2009 | Mainz
Mit einem neu aufgelegten CAP-Darlehen will die Bausparkasse Mainz (BKM) dem privaten Wohnungsbau in Deutschland einen dringend notwendigen Impuls geben. Der Vorteil dieses variablen Darlehens: Der Zinsanstieg ist nach oben begrenzt, sinkende Zinsen wiederum kommen dem Bauherrn zugute.

Wer seine Baufinanzierung jetzt auf ein CAP-Darlehen (MBD-CAP) der BKM aufbaut, muss bei einem Finanzierungsbedarf von 100.000 Euro zurzeit gerade mal mit 3,14 % Nominalzinsen im Jahr rechnen (effektiv: 3,74 % p.a.). Die Laufzeit für das Darlehen beträgt dabei 10 Jahre, wobei jederzeit Sondertilgungen ohne zusätzliche Kosten möglich sind.

Alle sechs Monate, jeweils zum 1.1. und zum 1.7. eines Jahres, wird der Zinssatz des variablen Baudarlehens überprüft und falls erforderlich dem aktuellen Zinsniveau angepasst. Grundlage hierfür ist der Euribor, also der Referenzzinssatz, zu dem sich die Banken in Europa untereinander Geld ausleihen. Die festgelegte Zinsobergrenze von 6%, die so genannte CAP-Grenze, gibt dem Darlehensnehmer die Sicherheit, innerhalb der Laufzeit garantiert keine höheren Zinsen zahlen zu müssen. Neu beim CAP-Darlehen der BKM ist, dass auch bei sinkendem Referenzzinssatz der Darlehenszins angepasst wird. So profitiert der Bauherr also von fallenden Darlehenszinsen und kann somit seine monatliche Belastung reduzieren. Getilgt wird das CAP-Darlehen über einen maxflex-Bausparvertrag der BKM. Der Bauherr nutzt dabei die Bausparvorteile, also die staatlichen Fördermittel und die vermögenswirksamen Leistungen, bei der Rückzahlung seines Baudarlehens.

67 Prozent aller Deutschen zwischen 18 und 29 Jahren wünschen sich ein Eigenheim, so eine Umfrage von TNS Infratest. In derselben Größenordnung bewegt sich die Anzahl der Befragten die angibt, mit einem eigenen Heim ruhiger in die Zukunft schauen zu können. Dennoch scheut in Zeiten der Finanzkrise eine große Mehrheit die Investition in eine Wohnimmobilie. Mit dem neuen CAP-Darlehen kann der Bauherr jetzt seine Eigenheimwünsche mit überschaubaren Finanzierungskosten realisieren. Somit leistet die BKM mit dem neuen Finanzierungsange-bot einen Beitrag zur Belebung des privaten Wohnungsbaus.

Weitere Informationen zum MBD-CAP gibt es direkt bei der BKM, Telefon 06131/303 376, sowie bei den Beratern der BKM vor Ort.

Quelle: Pressemeldung Bausparkasse Mainz

Dieser Beitrag wurde bisher 61 mal gelesen.
(Rang 749 auf investmentbanking-news.de)