Kooperation: Genworth Financial und Münchener Hypothekenbank eröffnen gemeinsam den Weg ins eigene Heim

07.12.2006 | München
Die Münchener Hypothekenbank eG führt mit Unterstützung von Genworth Financial Mortgage Insurance Limited ein neues Produkt auf dem Gebiet der privaten Immobilienfinanzierung ein: Den Münchener Hochausläufer, ein Immobiliendarlehen mit hohem Beleihungsauslauf für Eigennutzer und Kapitalanleger unter Einbeziehung einer Hypothekenversicherung.

Mit der Kooperation bietet die MünchenerHyp mit Hilfe von Genworth Financial eine international etablierte Alternative zu den bislang üblichen Formen der privaten Wohnungsbaufinanzierung und zeigt neue Wege ins eigene Heim auf. Die Idee ist denkbar einfach: mittels der Hypothekenversicherung kann der zu erbringende Eigenkapitalanteil von derzeit rund 20% des Immobilienwertes plus Erwerbsnebenkosten auf bis zu 5% reduziert werden. Der Traum von den eigenen vier Wänden kann so viel früher und einfacher ermöglicht werden als bei konventionellen Finanzierungsformen. Das Durchschnittsalter des deutschen Ersterwerbers liegt heute bei Ende dreißig und damit deutlich höher als in den meisten anderen europäischen Ländern. "Zu den Zielgruppen der Hypothekenversicherung zählen alle diejenigen, die beispielsweise aufgrund langer Ausbildungszeiten noch nicht die oftmals geforderten 20% Eigenkapital zuzüglich Erwerbsnebenkosten ansparen konnten." erläutert Matthias Dous, Managing Director Central Europe bei Genworth Financial Mortgage Insurance Limited. Kundengruppen also, die bislang noch nicht ihren Weg ins eigene Heim finden konnten, aber aufgrund ihrer Einkommenssituation den Kapitaldienst jederzeit erbringen können. Wohneigentumsbildung gilt immer noch als des Deutschen liebstes Kind, wenn es um die private Altersvorsorge geht. Und die wird in Zeiten schwindender staatlicher Absicherung immer wichtiger.

Mit dem neuen Angebot positioniert sich die MünchenerHyp erneut als Vorreiter in der deutschen Baufinanzierungslandschaft. "Durch den Münchener Hochausläufer können wir auch Kunden mit geringerem Eigenkapitaleinsatz - aber gutem Einkommen - Immobilienfinanzierungen zu hoch attraktiven Konditionen bieten und zugleich neue Impulse für den Wohnungsbau setzen", sagt Erich Rödel, Vorstandssprecher der Münchener Hypothekenbank. Ein weiterer Vorteil für die Kunden ist, dass ihr Darlehen von der MünchenerHyp ganzheitlich betreut wird.

Die Münchener Hypothekenbank ist ein Spezialinstitut für die langfristige Finanzierung von privaten und gewerblichen Immobilien im genossenschaftlichen FinanzVerbund. Mit einer Bilanzsumme von 34 Mrd. EUR (per 31.12.2005) und einem Hypothekenneugeschäft in Höhe von 1.670 Mio. EUR in den ersten neun Monaten diesen Jahres ist die MünchenerHyp einer der bedeutenden Immobilienfinanzierer in Deutschland. Genworth Financial ist mit Operationen in 24 Ländern und Vermögenswerten von mehr als 105 Mrd. USD (per 31.12.2005) eines der größten Versicherungsunternehmen und weltweit führender Anbieter von Hypothekenversicherungen (Mortgage Insurance).

Das Produkt Münchener Hochausläufer haben die Volksbanken und Raiffeisenbanken ab Ende Januar 2007 im Angebot.

Quelle: Pressemeldung Münchener Hypothekenbank eG

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