KwaZulu-Natal: Interessantes Investment in Südafrika

19.05.2008 | Hamburg
Investoren profitieren von niedrigen Immobilienpreisen und hohe Renditen

In Südafrika entwickeln sich neben der bekannten Kapregion auch andere Provinzen zu wirtschaftlich starken Gebieten mit interessanten Immobilienmärkten. Dazu gehört auch die Provinz KwaZulu-Natal, die sich im Nordosten entlang des Indischen Ozeans erstreckt. In dieser Region, mit der größten Stadt Durban als Zentrum, haben sich allein in den vergangenen fünf Jahren die Immobilienpreise um das Doppelte bis Dreifache erhöht. In KwaZulu-Natal, das auch als die "Delfinküste Südafrikas" bekannt ist, wird für die kommenden Jahre eine jährliche Preissteigerung von bis zu 15 Prozent erwartet, so die Prognose von Engel & Völkers in Umhlanga, 20 Kilometer nördlich von Durban. "Die verhältnismäßig niedrigen Immobilienpreise sowie die schwache südafrikanische Währung einerseits, steigende Mietpreise und damit steigende Renditen andererseits machen eine Investition in eine Immobilie in KwaZulu-Natal für Ausländer sehr attraktiv", erklärt Christian Völkers, Unternehmensgründer und Vorstandsvorsitzender von Engel & Völkers. "Insbesondere die Provinz um Durban ist wegen ihrer weitläufigen Strände nicht nur bei südafrikanischen, sondern auch bei internationalen Touristen sehr beliebt." Eigentumswohnungen kosten in KwaZulu-Natal zwischen 380.000 Euro in mittleren Lagen bis zu einer Millionen Euro in sehr guten Lagen. Villen erzielen Spitzenpreise bis zu 2,5 Millionen Euro, freistehende Häuser sind in mittleren Lagen ab 170.000 Euro zu erwerben. Zu den bevorzugten Lagen außerhalb Durbans gehören das etwa 20 Kilometer entfernte Umhlanga Rocks sowie Ballito, Zimbali und Richard"s Bay. Weitläufige und gut geschützte Sandstrände bilden die Hauptattraktion der mondänen Vororte. Luxuriöse Hotels und Apartmenthäuser reihen sich dicht an dicht an der Beachfront. Generell gibt es in der gesamten Region neue Bauprojekte, nicht zuletzt in Vorbereitung auf die Fußballweltmeisterschaft 2010. Umhlanga Rocks ist das am schnellsten wachsende Areal in der Region KwaZulu-Natal. Zimbali gilt als das Eldorado für Golfsportler, Richard's Bay ist vor allem bei Wassersportlern, Anglern, Bootsfahrern und Windsurfern beliebt. Im Yachthafen an der Tuzi Gazi Waterfront liegen die teuersten Hochsee-Yachten - ein Treffpunkt für Segler und Weltenbummler aus der ganzen Welt.

Quelle: Pressemeldung german communications dbk ag