"Real Estate Development 04" voll platziert

18.07.2008 | Hamburg
Fonds mit 67 Millionen Euro Eigenkapital geschlossen, Kapitalerhöhung erfolgreich platziert

Die Wölbern Invest AG hat den Projektentwicklungsfonds "Real Estate Development 04" innerhalb von neun Monaten mit rund 67 Millionen Euro Eigenkapital vollständig platziert. Damit liegt das eingeworbene Eigenkapital um rund 17 Millionen Euro über dem geplanten Mindestvolumen von 50 Millionen Euro. Die Fondsgesellschaft investiert in chancenreiche Immobilien-Projektentwicklungen in Deutschland. Ziel der Beteiligung mit Semiblindpoolcharakter ist, die Objekte nach Fertigstellung zeitnah an Endinvestoren zu verkaufen und darüber eine Wertschöpfung zu generieren. Die Projektentwicklungen werden im Rahmen von Joint Ventures mit renommierten Projektpartnern durchgeführt. Die kapitalmäßige Einbindung der Projektpartner sichert die Interessenidentität. "Bei Projektentwicklungsfonds partizipieren Anleger an einem der renditestärksten Teile innerhalb der Wertschöpfungskette einer Immobilie", sagt Joachim Schmarbeck, Vorstand der Wölbern Invest AG. "Wir freuen uns, dass Anleger ein Produkt unserer erfolgreichen Developmentfonds-Reihe ein weiteres Mal zu schätzen wußten." Kerninvestment: Projektentwicklung im Düsseldorfer Medienhafen Das Projekt "Hafenspitze" in Düsseldorf ist die erste Projektentwicklung, an der sich die Wölbern Development 04 GmbH & Co. KG bereits beteiligt hat. Die Projektgesellschaft hat ein Grundstück im Medienhafen der Stadt Düsseldorf, Speditionstraße, erworben. Auf dem Areal werden ein Hotelturm mit circa 286 Zimmern, ein Büroturm und ein weiteres Bürogebäude errichtet. Weitere Projekte sind derzeit in Prüfung. Attraktives Renditepotenzial Die Renditeerwartungen liegen bei diesen relativ kurzfristigen Investments deutlich über denen klassischer, geschlossener Immobilienfonds. Auszahlungen erfolgen nach Veräußerung der Projektentwicklungen und entsprechendem Projekterfolg. Die Fondsgeselschaft strebt im Hinblick auf die von ihr einzugehenden Projektbeteiligungen eine IRR1* vor Steuern von jährlich 15 Prozent an.

Quelle: Pressemeldung Wölbern Invest KG