Verkauf der Fondsimmobilie Frankreich 03 erfolgreich abgeschlossen

21.11.2007 | Hamburg
Per Ende September konnte die im achten Arrondissement von Paris gelegene

Damit erzielten die Anleger des im Jahr 2005 emittierten Fonds binnen kürzester Zeit ein außerordentlich positives Ergebnis: Der Gesamtmittelrückfluss nach Steuern in Frankreich entspricht, bezogen auf die nominale Zeichnungssumme, insgesamt etwa 135 Prozent allein aus dem Verkauf. Inklusive der bereits geleisteten Auszahlungen bedeutet dies für die Anleger eine durchschnittliche jährliche Vorsteuerrendite von deutlich mehr als 20 Prozent. Es handelt sich bei der Fondsimmobilie um einen im Jahr 2001 komplett sanierten Altbau aus dem Jahr 1877. Die an Morgan Stanley & Co. International Ltd. vermietete Nutzfläche beträgt insgesamt 6.335m². Das zu einem Preis von 59.201.500 Euro erworbene Gebäude konnte zu einem Verkaufspreis in Höhe von 90.000.000 Euro veräußert werden. Auch der Vorgängerfonds Frankreich 02 der Wölbern Invest AG konnte im Oktober 2007 erfolgreich veräußert werden, so dass die Gesellschafter dieses Fonds in Kürze über die Mittelrückflüsse in beträchtlicher Höhe informiert werden können. Die Wölbern Invest AG setzt ihren Europa-Kurs auch weiterhin erfolgreich um und bietet mit dem Europa Value Portfolio 01 und dem Development 04 zwei attraktive Fonds für private Anleger an. Bei dem Dachfonds Europa Value Portfolio 01 handelt es sich um einen konservativ konzipierten Real-Estate-Dachfonds, der sich an drei institutionellen, bereits gezeichneten Zielfonds beteiligt, die ihrerseits wiederum in Einzelhandels-, Büro-, Industrie- und Logistikimmobilien in West-, Zentral- und Osteuropa investieren. Anleger beteiligen sich damit indirekt an einem Portfolio-Gegenwert von rund 1,8 Milliarden Euro. Der Fonds Real Estate Development 04 mit Semiblindpoolcharakter investiert in deutsche Immobilien-Projektentwicklungen in Metropolregionen mit dem Ziel, die Projekte nach Fertigstellung zeitnah zu verkaufen. Bei dem ersten bereits identifizierten Investitionsvorhaben handelt es sich um das Projekt "Hafenspitze" im Medienhafen Düsseldorfs.

Quelle: Pressemeldung Wölbern Invest KG