Mit der Neuvermietung der letzten Flächen im Nahversorgungszentrum Seelow hat GPEP Asset Management das Objekt vollständig ausgelastet. Auf einer renovierten Einheit von circa 1.000 m² hat Woolworth Anfang August eröffnet, während Getränke Hoffmann bereits Mitte Juli eine zusätzliche Verkaufsfläche von rund 650 m² in Betrieb genommen hat. Die umfassenden Modernisierungen, der zielgenaue Flächenausbau sowie Netto Marken-Discount als Ankermieter sorgen für eine dauerhafte Steigerung der Frequenz und Wertentwicklung, des Objekts dauerhaft gestärkt wurden.
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GPEP schafft durch Vermietung gesicherten Ertrag im Seelower Zentrum
Im Nahversorgungszentrum Seelow realisierte das Asset Management der GPEP die Vollvermietung der letzten freien Gewerbeflächen. Woolworth zieht auf die rund 1.000 m² große, modernisierte Fläche der früheren JYSK-Filiale und nutzt neues Interieur und Beleuchtung. Getränke Hoffmann bezieht für seinen Getränkemarkt eine frisch erschlossene Einheit von ca. 650 m². Durch diese Abschlüsse ist das Objekt komplett an nationale Einzelhändler vermietet und sichert beständige Mieteinnahmen. Die Infrastruktur und Parkflächen sind optimal verfügbar.
Nach zehn Jahren JYSK: Woolworth nutzt 1000 Quadratmeter neu
Woolworth richtet sein neues Ladengeschäft auf der früheren JYSK-Fläche mit rund 1.000 Quadratmetern ein. Im Rahmen des Umbaus hat GPEP das Mobiliar aktualisiert, neue Bodenbeläge verlegt und eine moderne LED-Beleuchtungstechnik eingebaut, um helle, offene Verkaufsbereiche zu gestalten. Die Eröffnung ist für Mitte August vorgesehen, damit das Unternehmen rechtzeitig zum umsatzstarken Saisonbeginn an den Start gehen kann. Kunden erwarten dann ein zeitgemäßes Einkaufserlebnis in angenehmer Atmosphäre. Zusätzlich profitieren sie von optimierter Ladenführung.
Umfassende Flächenaktivierung ermöglicht lokalen Vollsortimentsmarkt in 650 Quadratmetern Fläche
Eine bislang ungenutzte 650 m² große Flächeneinheit im Nahversorgungszentrum Seelow wurde für Getränke Hoffmann aufbereitet. GPEP leitete Sanierungsarbeiten, neue Bodenbeläge, Brandschutzvorrichtungen und eine moderne Lüftungskonstruktion ein. Das durchdachte Raumkonzept integriert großzügige Kühltheken und flexible Präsentationsflächen. So konnte Mitte Juli die Filiale eröffnet werden. Besucher profitieren von einem umfassenden Vollsortiment aus Erfrischungsgetränken, Weinen, Spirituosen und Zubehör. Die neue Einheit stärkt die Nahversorgung und belebt das Zentrum nachhaltig mit erweitertem Serviceangebot.
2015 eröffnetes Nahversorgungszentrum Seelow erleichtert Erreichbarkeit für umliegende Bewohner
Das Nahversorgungszentrum wurde 2015 fertiggestellt und erstreckt sich über ein 12.000 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem rund 3.150 Quadratmeter vermietbare Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen bereitstehen. Insgesamt stehen circa 100 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hauptmieter Netto Marken-Discount garantiert eine regelmäßig hohe Besucherfrequenz. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Gusower Straße/Humboldtstraße am nördlichen Stadtrand profitieren Anwohner von kurzen Anfahrtswegen und einem leicht zugänglichen Angebot für den täglichen Bedarf und stärkt nachhaltig das lokale Gewerbe.
Prokurist Marc Neis bestätigt nachhaltige Einnahmesicherheit durch stabilisierten Mietermix
Die Komplettvermietung durch Woolworth und Getränke Hoffmann hat das Profil des Nahversorgungszentrums nachhaltig aufgewertet und einen stabilen Wertzuwachs ermöglicht. Marc Neis, Prokurist im Asset Management der GPEP, verweist darauf, dass der ausgewogene Mietermix konstante Kundenbewegungen generiert und die Einnahmen dauerhaft sichert. Als institutionelles Sondervermögen bleibt die Liegenschaft im Portfolio, unterliegt professioneller Verwaltung und profitiert von strategischen Maßnahmen zur langfristigen Stabilität und Wertentwicklung. Dieses Konzept stärkt nachhaltig das Vertrauen externer Kapitalgeber.
Durch den Einzug von Woolworth auf etwa 1.000 m², die Aktivierung von 650 m² für Getränke Hoffmann und einen starken Ankermieter mit Netto Marken-Discount hat das Nahversorgungszentrum Seelow seine Versorgungskapazitäten signifikant erweitert. Umfangreiche Renovierungs- und Ausbauarbeiten schaffen moderne Verkaufsflächen, während der ausgewogene Branchenmix eine gleichbleibend hohe Frequenz fördert. Diese Kombination aus Standortqualität, Vollvermietung und zielgerichtetem Flächenmanagement festigt nachhaltig den langfristigen Ertrag und die Investmentqualität des Objekts.
